14 Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Lézardeau, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 47.21 % à celui du n°9 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranmoulin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 659 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 156 mètres
Ventes au 14 Avenue du Lézardeau
Les 2 ventes au 14 Avenue du Lézardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Lézardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Lézardeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Lézardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Lézardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Lézardeau dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Lézardeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Lézardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 14 Avenue du Lézardeau se situe 47.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Lézardeau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Lézardeau se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 34.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 14 Avenue du Lézardeau à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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