3 bis Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Lézardeau, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis Avenue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranmoulin à 250 mètres
- - Quimperlé à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 660 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Lézardeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Lézardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Lézardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Lézardeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Lézardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Lézardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Lézardeau dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Lézardeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Lézardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 bis Avenue du Lézardeau se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Lézardeau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Lézardeau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 15.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
