12 Avenue Jules Ferry, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 25.32 % à celui du n°15 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jules Ferry, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Brizeux à 85 mètres
- - Quimperlé à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 833 mètres
- - Collège Jules Ferry à 89 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 17 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 463 mètres
Ventes au 12 Avenue Jules Ferry
Les 9 ventes au 12 Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 12 Avenue Jules Ferry se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jules Ferry par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jules Ferry se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 1.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jules Ferry à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jules Ferry est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
