5 Impasse Andre Even, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Andre Even, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Andre Even, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerneuzec à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 665 mètres
Ventes au 5 Impasse Andre Even
Une vente a été recensée au 5 Impasse Andre Even. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Andre Even
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Andre Even, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Andre Even
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Andre Even complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Andre Even dans son marché local
Prix du 5 Impasse Andre Even par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Even, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 5 Impasse Andre Even se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Andre Even par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Andre Even se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 13.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Andre Even à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Andre Even est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
