7 Impasse Andre Even, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Andre Even, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Andre Even, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerneuzec à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 1288 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 669 mètres
Ventes au 7 Impasse Andre Even
Les 2 ventes au 7 Impasse Andre Even donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Andre Even
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Andre Even, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Andre Even
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Andre Even complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Andre Even dans son marché local
Prix du 7 Impasse Andre Even par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Even, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Impasse Andre Even se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Andre Even par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Andre Even se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 10.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Andre Even à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Andre Even est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
