2 Place Saint Michel, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Michel, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 68 mètres
- - Quimperlé à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 927 mètres
- - Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Michel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Place Saint Michel se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Michel se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 31.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Michel à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Michel est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
