5 Place Saint Michel, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint Michel, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 52 mètres
- - Quimperlé à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 906 mètres
- - Collège Jules Ferry à 176 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 289 mètres
Ventes au 5 Place Saint Michel
Les 4 ventes au 5 Place Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Michel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 5 Place Saint Michel se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Michel par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint Michel se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 15.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint Michel à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint Michel est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 5 Place Saint Michel à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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