18 Quai Brizeux, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Brizeux, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Brizeux, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brizeux à 165 mètres
- - Quimperlé à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1066 mètres
- - Collège Jules Ferry à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 548 mètres
Ventes au 18 Quai Brizeux
Une vente a été recensée au 18 Quai Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Brizeux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Brizeux dans son marché local
Prix du 18 Quai Brizeux par rapport à la voie
Sur Quai Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 18 Quai Brizeux se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Brizeux par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Brizeux se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Brizeux à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Brizeux est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
