3 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexis Savary, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 37 mètres
- - Quimperlé à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 221 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Alexis Savary
Une vente a été recensée au 3 Rue Alexis Savary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexis Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexis Savary, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexis Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexis Savary dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexis Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Rue Alexis Savary se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexis Savary par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexis Savary se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alexis Savary à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alexis Savary est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
