8 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexis Savary, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alexis Savary, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 40 mètres
- - Quimperlé à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexis Savary
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexis Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexis Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexis Savary, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexis Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexis Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexis Savary dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexis Savary par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Rue Alexis Savary se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexis Savary par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexis Savary se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alexis Savary à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alexis Savary est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
