15 Rue de Kermerrien, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Kermerrien, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Kermerrien, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guthiern à 358 mètres
- - Quimperlé à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 410 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 1441 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 375 mètres
Ventes au 15 Rue de Kermerrien
Une vente a été recensée au 15 Rue de Kermerrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Kermerrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Kermerrien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kermerrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Kermerrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Kermerrien dans son marché local
Prix du 15 Rue de Kermerrien par rapport à la voie
Sur Rue de Kermerrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 15 Rue de Kermerrien se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Kermerrien par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Kermerrien se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 11.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Kermerrien à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Kermerrien est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
