18 a Rue de Kertanguy, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue de Kertanguy, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°20 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue de Kertanguy, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang An Aman à 171 mètres
Ventes au 18 a Rue de Kertanguy
Une vente a été recensée au 18 a Rue de Kertanguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue de Kertanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue de Kertanguy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Kertanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue de Kertanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue de Kertanguy dans son marché local
Prix du 18 a Rue de Kertanguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kertanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 18 a Rue de Kertanguy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue de Kertanguy par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue de Kertanguy se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 4.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue de Kertanguy à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue de Kertanguy est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
