20 b Rue de Kertanguy, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de Kertanguy, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°18 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16 c.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Rue de Kertanguy, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang An Aman à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue de Kertanguy
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue de Kertanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de Kertanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de Kertanguy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de Kertanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de Kertanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de Kertanguy dans son marché local
Prix du 20 b Rue de Kertanguy par rapport à la voie
Sur Rue de Kertanguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 20 b Rue de Kertanguy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de Kertanguy par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Rue de Kertanguy se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 4.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Rue de Kertanguy à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 20 b Rue de Kertanguy est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
