4 Rue de l’Ellé, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ellé, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Ellé, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basse Ville.
- 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 138 mètres
- - Quimperlé à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1259 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Ellé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Ellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ellé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ellé dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ellé par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ellé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 Rue de l’Ellé se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ellé par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Ellé se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 30.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Ellé à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Ellé est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
