7 Rue de l’Ellé, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ellé, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Ellé, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 140 mètres
- - Quimperlé à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1260 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 184 mètres
Ventes au 7 Rue de l’Ellé
Les 11 ventes au 7 Rue de l’Ellé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ellé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ellé dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ellé par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ellé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 7 Rue de l’Ellé se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ellé par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Ellé se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 31.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Ellé à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Ellé est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
