19 Rue de Mellac, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Mellac, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Mellac, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 47 mètres
- - Quimperlé à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 994 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 269 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 125 mètres
Ventes au 19 Rue de Mellac
Une vente a été recensée au 19 Rue de Mellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Mellac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Mellac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Mellac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Mellac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Mellac dans son marché local
Prix du 19 Rue de Mellac par rapport à la voie
Sur Rue de Mellac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 19 Rue de Mellac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Mellac par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Mellac se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 25.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Mellac à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Mellac est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
