10 Rue de Quimper, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Quimper, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Guéhenno à 81 mètres
- - Quimperlé à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1126 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 118 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Quimper, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 10 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 10 Rue de Quimper se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Quimper par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Quimper se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 20.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Quimper à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Quimper est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
