4 Rue de Quimper, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 et du 2.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Quimper, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Guéhenno à 107 mètres
- - Quimperlé à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1115 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 128 mètres
Ventes au 4 Rue de Quimper
Les 2 ventes au 4 Rue de Quimper donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Quimper, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 4 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue de Quimper se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Quimper par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Quimper se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 23.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Quimper à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Quimper est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
