1 Rue des Gorgennes, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gorgennes, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Gorgennes, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 945 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0827 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai 5 à 101 mètres
- - Quimperlé à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 704 mètres
- - Collège Jules Ferry à 337 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Gorgennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Gorgennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gorgennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gorgennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gorgennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gorgennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gorgennes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gorgennes par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 1 Rue des Gorgennes se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gorgennes par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Gorgennes se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 29.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Gorgennes à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Gorgennes est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
