12 Rue des Gorgennes, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gorgennes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Gorgennes, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 91 mètres
- - Quimperlé à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 598 mètres
- - Collège Jules Ferry à 348 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gorgennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gorgennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gorgennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gorgennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gorgennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gorgennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gorgennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gorgennes par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Rue des Gorgennes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gorgennes par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Gorgennes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 26.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Gorgennes à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Gorgennes est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
