10 Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Couédic, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Couédic, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 73 mètres
- - Quimperlé à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1068 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de Kerbertrand à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Couédic
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Couédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Couédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Couédic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Couédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Couédic dans son marché local
Prix du 10 Rue du Couédic par rapport à la voie
Sur Rue du Couédic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 10 Rue du Couédic se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Couédic par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Couédic se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -13.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 10 Rue du Couédic à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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