31 Rue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lézardeau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranmoulin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 724 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 139 mètres
Ventes au 31 Rue du Lézardeau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Lézardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lézardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lézardeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lézardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lézardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lézardeau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lézardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Lézardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 31 Rue du Lézardeau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lézardeau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lézardeau se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -1.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
