32 Rue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Lézardeau, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue du Lézardeau, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranmoulin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 716 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Lézardeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Lézardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Lézardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Lézardeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lézardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lézardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Lézardeau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Lézardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Lézardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 32 Rue du Lézardeau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Lézardeau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Lézardeau se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 16.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
