32 Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Petit Combout, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 150 mètres
- - Quimperlé à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 506 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Petit Combout
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Petit Combout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Petit Combout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Petit Combout, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Combout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Petit Combout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Petit Combout dans son marché local
Prix du 32 Rue du Petit Combout par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Combout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 32 Rue du Petit Combout se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Petit Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Petit Combout se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -19.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 32 Rue du Petit Combout à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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