3 bis Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Petit Combout, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°14 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 bis Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 296 mètres
- - Quimperlé à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 478 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 321 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Petit Combout
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Petit Combout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Combout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Petit Combout, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Combout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Petit Combout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Petit Combout dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Petit Combout par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Combout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 bis Rue du Petit Combout se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Petit Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Petit Combout se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -16.59 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
