40 Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Combout, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 40 Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 121 mètres
- - Quimperlé à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 528 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Combout
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Combout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Petit Combout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Petit Combout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Combout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Combout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Combout dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Combout par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Combout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 40 Rue du Petit Combout se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Combout se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -5.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
