5 Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Combout, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëdic à 264 mètres
- - Quimperlé à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 474 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Combout
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Combout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Combout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Combout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Combout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Combout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Combout dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Combout par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Combout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 5 Rue du Petit Combout se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Combout se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -25.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 5 Rue du Petit Combout à Quimperlé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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