9 bis Rue Edouard Paulet, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Edouard Paulet, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°73 p et de n°9 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Edouard Paulet, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keransquer à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 1020 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 1197 mètres
Ventes au 9 bis Rue Edouard Paulet
Les 8 ventes au 9 bis Rue Edouard Paulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Edouard Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Edouard Paulet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Edouard Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Edouard Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Edouard Paulet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Edouard Paulet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 9 bis Rue Edouard Paulet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Edouard Paulet par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Edouard Paulet se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 13.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Edouard Paulet à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Edouard Paulet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
