9 ter Rue Edouard Paulet, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Edouard Paulet, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°9 bis et de n°73 p.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Edouard Paulet, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Basse Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keransquer à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 1214 mètres
Ventes au 9 ter Rue Edouard Paulet
Les 5 ventes au 9 ter Rue Edouard Paulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Edouard Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Edouard Paulet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Edouard Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Edouard Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Edouard Paulet dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Edouard Paulet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 ter Rue Edouard Paulet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Edouard Paulet par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Edouard Paulet se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Quimperlé et 7.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Edouard Paulet à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Edouard Paulet est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
