1 Rue Leuriou, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leuriou, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leuriou, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Courtier à 144 mètres
- - Quimperlé à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 937 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 293 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 140 mètres
Ventes au 1 Rue Leuriou
Les 2 ventes au 1 Rue Leuriou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leuriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leuriou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leuriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leuriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leuriou dans son marché local
Prix du 1 Rue Leuriou par rapport à la voie
Sur Rue Leuriou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 Rue Leuriou se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leuriou par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leuriou se situe 1 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 23.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leuriou à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leuriou est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
