1 Rue Madame Moreau, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Madame Moreau, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Madame Moreau, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 81 mètres
- - Quimperlé à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 191 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Kerbertrand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Brizeux à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Guéhenno à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Madame Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Madame Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Madame Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Madame Moreau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madame Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Madame Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madame Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Madame Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Madame Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1 Rue Madame Moreau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madame Moreau par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des appartements atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Madame Moreau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et 24.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Madame Moreau à Quimperlé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Madame Moreau est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Quimperlé, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimperlé a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
