2 bis Venelle du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Venelle du Petit Combout, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Venelle du Petit Combout, 29300 Quimperlé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière De Kerisole à 344 mètres
- - Quimperlé à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 499 mètres
- - Lycée général et technologique de Kerneuzec à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lézardeau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lézardeau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Venelle du Petit Combout
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Venelle du Petit Combout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Venelle du Petit Combout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Venelle du Petit Combout, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Petit Combout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Venelle du Petit Combout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Venelle du Petit Combout dans son marché local
Prix du 2 bis Venelle du Petit Combout par rapport à la voie
Sur Venelle du Petit Combout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 bis Venelle du Petit Combout se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Venelle du Petit Combout par rapport à Quimperlé et à Finistère
À Quimperlé, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Venelle du Petit Combout se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Quimperlé et -18.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimperlé a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
