2 Rue Capitaine Coadou, 29680 Roscoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Coadou, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Capitaine Coadou, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Plymouth à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Coadou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Coadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Coadou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Coadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Coadou dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Coadou par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Coadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue Capitaine Coadou se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Coadou par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Coadou se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 16.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Rue Capitaine Coadou à Roscoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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