75 Rue de la Baie, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°85 et du 0.03 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 75 Rue de la Baie, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Baie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 75 Rue de la Baie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Baie par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de la Baie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 57.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
