1 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laënnec, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1 Rue Laënnec se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laënnec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laënnec se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Roscoff et -1.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Laënnec
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Laënnec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Instant Immobilier - Roscoff
Roscoff 29680
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