34 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Roscoff.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Laënnec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 34 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 34 Rue Laënnec se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Laënnec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Laënnec se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 65.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
