8 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et du 5.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Laënnec, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontigou à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 369 mètres
Ventes au 8 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 8 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laënnec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 8 Rue Laënnec se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laënnec par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laënnec se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 18.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
