1 Rue Louis Guyader, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Guyader, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue Louis Guyader, 29680 Roscoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roscoff.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Guyader, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Guyader dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 1 Rue Louis Guyader se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Guyader par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Guyader se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 63.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
