2 Rue Louis Guyader, 29680 Roscoff

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 947 € à 3 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Guyader, 29680 Roscoff, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°9 bis et de 8.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Louis Guyader, 29680 Roscoff

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roscoff.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure du passage Louis-Noir à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai D'auxerre à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 590 mètres
- Ecole primaire publique Les Moguerou à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guyader

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Louis Guyader(3 029€)

1 Rue Louis Guyader(2 803€)

9 Rue Jules Ferry(2 569€)

7 Rue Jules Ferry(2 807€)

8 Place de la Republique(2 804€)

2 Rue Esprit le Mat(2 654€)

18 Rue Jules Ferry(2 559€)

4 Rue Esprit le Mat(2 653€)

Prix du 2 Rue Louis Guyader dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue Louis Guyader se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Guyader par rapport à Roscoff et à Finistère

À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Guyader se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Roscoff et 15.15 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 29680 Roscoff(2,845 €)

Rue Esprit le Mat, 29680 Roscoff(2,529 €)

Rue Jules Ferry, 29680 Roscoff(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Guyader

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Guyader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

618 000 €

Estepona, 29680