9 bis Rue Louis Guyader, 29680 Roscoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Louis Guyader, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 27.66 % à celui du n°2 et du 27.29 % à celui du n°1.
À propos du 9 bis Rue Louis Guyader, 29680 Roscoff
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'auxerre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Les Moguerou à 78 mètres
Ventes au 9 bis Rue Louis Guyader
Les 2 ventes au 9 bis Rue Louis Guyader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Louis Guyader, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Louis Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Louis Guyader dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Louis Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 9 bis Rue Louis Guyader se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Louis Guyader par rapport à Roscoff et à Finistère
À Roscoff, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Louis Guyader se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Roscoff et 108 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roscoff a augmenté de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 632 €/m² sur la période récente.
