4 Rue d’Armor, 29170 Saint-Évarzec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Armor, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Armor, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Évarzec à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 244 mètres
Ventes au 4 Rue d’Armor
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Armor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Armor dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Armor par rapport à la voie
Sur Rue d’Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 Rue d’Armor se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Armor par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des appartements atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Armor se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 43.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Armor à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Armor est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Évarzec a augmenté de 12.07 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 4 Rue d’Armor à Saint-Évarzec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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