8 Rue d’Armor, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Armor, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d’Armor, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Évarzec à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Armor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Armor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Armor dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Armor par rapport à la voie
Sur Rue d’Armor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 8 Rue d’Armor se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Armor par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Armor se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Évarzec et 46.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d’Armor à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d’Armor est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Évarzec a augmenté de 11.99 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024.
