6 Venelle de Ty Braz, 29170 Saint-Évarzec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle de Ty Braz, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Venelle de Ty Braz, 29170 Saint-Évarzec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Évarzec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'argoat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle de Ty Braz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle de Ty Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle de Ty Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle de Ty Braz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Ty Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle de Ty Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle de Ty Braz dans son marché local
Prix du 6 Venelle de Ty Braz par rapport à la voie
Sur Venelle de Ty Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 6 Venelle de Ty Braz se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle de Ty Braz par rapport à Saint-Évarzec et à Finistère
À Saint-Évarzec, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Venelle de Ty Braz se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Évarzec et 46.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Venelle de Ty Braz à Saint-Évarzec
Le loyer moyen estimé au 6 Venelle de Ty Braz est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Évarzec, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Évarzec a augmenté de 11.83 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024.
