25 Rue d'Ys, 29550 Saint-Nic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Ys, affiche un prix moyen de 3 378 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Ys, 29550 Saint-Nic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Ys
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Ys, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Ys dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Ys par rapport à la voie
Sur Rue d'Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 25 Rue d'Ys se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Ys par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Ys se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nic et 30.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Ys à Saint-Nic
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Ys est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Nic, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nic a baissé de 20.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au premier semestre 2024 à 4 066 €/m² au premier semestre 2025.
