8 Rue d'Ys, 29550 Saint-Nic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ys, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d'Ys, 29550 Saint-Nic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nic.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ys, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ys dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ys par rapport à la voie
Sur Rue d'Ys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue d'Ys se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ys par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ys se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nic et 35.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nic a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 60.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 8 Rue d'Ys à Saint-Nic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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