11 Rue de la Plage, 29550 Saint-Nic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Plage, 29550 Saint-Nic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Nic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 11 Rue de la Plage se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Plage se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nic et 22.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Plage à Saint-Nic
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Plage est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Nic, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nic a baissé de 20.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au premier semestre 2024 à 4 066 €/m² au premier semestre 2025.
