2 Rue Gradlon, 29550 Saint-Nic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gradlon, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Gradlon, 29550 Saint-Nic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Nic.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gradlon, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gradlon dans son marché local
Prix du 2 Rue Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue Gradlon se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gradlon par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gradlon se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nic et 37.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nic a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 60.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
