4 bis Place de Guebriant, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place de Guebriant, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place de Guebriant, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0602 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 501 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 359 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 237 mètres
Ventes au 4 bis Place de Guebriant
Une vente a été recensée au 4 bis Place de Guebriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place de Guebriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place de Guebriant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de Guebriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place de Guebriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place de Guebriant dans son marché local
Prix du 4 bis Place de Guebriant par rapport à la voie
Sur Place de Guebriant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 bis Place de Guebriant se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place de Guebriant par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place de Guebriant se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 27.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place de Guebriant à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place de Guebriant est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
