1 Place de la Gare, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 et de n°5000.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Gare, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Zone Rurale Ouest et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 777 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 505 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 627 mètres
Ventes au 1 Place de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Place de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Gare se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 38.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Gare à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Gare est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
