2 Rue Albert de Mun, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 1 990 €/m²0 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert de Mun, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 335 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert de Mun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue Albert de Mun se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert de Mun se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -4.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert de Mun à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert de Mun est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
